תקנון ותנאי שימוש

אתר KANKO – כאן קונים (קנקו) שכתובתו kanko.co.il (להלן: "האתר") מופעל ומנוהל על-ידי מולטי דיגיטל בע"מ, ח.פ. 516171303 (להלן: "המפעילה"). תקנון זה מסדיר את תנאי השימוש באתר ובשירותיו, והוא מהווה הסכם מחייב בין המפעילה לבין כל אדם או גוף העושה שימוש באתר (להלן: "המשתמש").

הגלישה באתר, ההרשמה אליו, פרסום בקשת קנייה או נכס, שליחת הצעה או כל שימוש אחר בשירותי האתר מהווים הסכמה מלאה לתנאי תקנון זה ולמדיניות הפרטיות של האתר. מי שאינו מסכים לתנאים — מתבקש שלא לעשות שימוש באתר.

התקנון מנוסח בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד ומתייחס לכל המגדרים כאחד. כותרות הסעיפים נועדו לנוחות ואינן משמשות לפרשנות.

עדכון אחרון: 17 באוקטובר 2026

1. הגדרות

• "השירות" — הפלטפורמה המקוונת שמפעילה המפעילה, המאפשרת לקונים לפרסם דרישות לרכישת נכס, לבעלי נכסים ולמוכרים לאתר קונים מתאימים ולהציע להם נכסים, ולשני הצדדים ליצור קשר לאחר אישור הדדי.
• "בקשת קנייה" — פרסום של משתמש המתאר נכס שהוא מחפש: אזור, תקציב, מספר חדרים, מאפיינים נוספים ותיאור חופשי.
• "נכס" — פרסום של משתמש המתאר נכס שברשותו או שהוא מוסמך להציע.
• "הצעה" — פנייה של בעל נכס לקונה שפרסם בקשת קנייה, דרך מערכת האתר.
• "חיבור" — מצב שבו שני הצדדים אישרו את הפנייה, ופרטי הקשר שלהם נחשפים זה לזה.
• "תוכן משתמש" — כל מידע, טקסט, תמונה, מסמך או נתון שמשתמש מוסר, מפרסם או מעלה לאתר.

2. מהות השירות — פלטפורמה בלבד

1. האתר הוא פלטפורמה טכנולוגית לחיבור בין משתמשים. המפעילה אינה צד לעסקה כלשהי בין משתמשים, אינה מנהלת משא ומתן מטעמם, אינה מייצגת אף צד ואינה נוטלת חלק בהתקשרות ביניהם.
2. המפעילה אינה בודקת ואינה מאמתת את נכונות תוכן המשתמש, את זכויותיו של מפרסם בנכס, את יכולתו הכלכלית של קונה, את מצבו התכנוני או המשפטי של נכס או כל פרט אחר שנמסר על-ידי משתמש.
3. כל התקשרות, בדיקה, משא ומתן, חתימה על הסכם ותשלום בין משתמשים נעשים באחריותם הבלעדית ומחוץ לאתר.
4. המפעילה ממליצה לכל משתמש לבצע בדיקות עצמאיות לפני כל התקשרות, לרבות בדיקת רישום זכויות בנכס, בדיקה תכנונית, בדיקת מצב פיזי ובדיקה משפטית, ולהיוועץ בעורך דין מקרקעין, בשמאי ובאנשי מקצוע מוסמכים.

3. האתר אינו שירות תיווך

1. המפעילה אינה מתווכת במקרקעין ואינה מספקת שירותי תיווך כמשמעותם בחוק המתווכים במקרקעין, התשנ"ו-1996.
2. המפעילה אינה גובה ואינה זכאית לדמי תיווך בגין עסקה שנוצרה בעקבות שימוש באתר. התשלומים היחידים שהמפעילה גובה, ככל שנגבים, הם דמי שימוש בשירות כמפורט בסעיף 11 להלן.
3. ככל שמשתמש הוא מתווך מקרקעין בעל רישיון, האחריות לקיום הוראות חוק המתווכים ותקנותיו — לרבות חובת הזמנה בכתב, גילוי היותו מתווך והימנעות מהטעיה — חלה עליו בלבד. מתווך המפרסם באתר מתחייב לציין את היותו מתווך בפני הצד השני.
4. אין באמור בתקנון זה כדי ליצור יחסי שליחות, שותפות, עובד-מעביד או נאמנות בין המפעילה לבין משתמש כלשהו.

4. הרשמה, חשבון והתחברות

1. השימוש בחלק משירותי האתר, ובכלל זה צפייה בלוח הקונים המלא, פרסום ושליחת הצעות, מותנה בפתיחת חשבון.
2. ההתחברות לאתר נעשית באמצעות חשבון Google או באמצעים אחרים שיוצעו מעת לעת. המפעילה אינה מקבלת את סיסמת חשבון ה-Google של המשתמש.
3. השימוש באתר מותר לבני 18 ומעלה בלבד, ולתאגידים באמצעות מורשה חתימה מטעמם. אין לפתוח חשבון עבור אדם אחר ללא הרשאתו.
4. המשתמש מתחייב שהפרטים שמסר נכונים, מדויקים ומעודכנים, ולעדכנם בכל שינוי. חשבון שנפתח בפרטים כוזבים עשוי להיחסם.
5. החשבון אישי ואינו ניתן להעברה. המשתמש אחראי לשמירת אמצעי הגישה לחשבונו ולכל פעולה שתתבצע בו.
6. המפעילה רשאית לדרוש אימות של כתובת דוא"ל או מספר טלפון כתנאי לשימוש בשירותים מסוימים.

5. פרסום בקשת קנייה

1. קונה רשאי לפרסם בקשת קנייה המתארת את הנכס שהוא מחפש. הבקשה מוצגת בלוח הקונים למשתמשים רשומים.
2. בקשת קנייה מוצגת ללא פרטים מזהים: מוצגים נתוני החיפוש בלבד — אזור, שכונה, תקציב, מספר חדרים, קומה, שטח, מאפיינים והתיאור החופשי. שם, טלפון וכתובת דוא"ל אינם מוצגים.
3. אין לכלול בתיאור החופשי פרטי קשר מכל סוג. המערכת חוסמת פרסום המכיל מספר טלפון או כתובת דוא"ל, והמפעילה רשאית להסיר תוכן כאמור.
4. הקונה אחראי לכך שהפרטים בבקשה משקפים חיפוש אמיתי ותקציב ריאלי. פרסום בקשות פיקטיביות אסור.
5. הקונה רשאי בכל עת לערוך את בקשתו, להשהותה או להסירה מהאזור האישי.

6. פרסום נכס

1. מפרסם נכס מצהיר כי הוא בעל הזכויות בנכס או מוסמך כדין להציעו למכירה, וכי אין מניעה חוקית או חוזית לפרסומו.
2. הפרטים שיימסרו יהיו מלאים ומדויקים, ולא יכללו מצג שווא לגבי מצב הנכס, זכויותיו, שטחו, מצבו התכנוני או מחירו.
3. מפרסם המעלה תמונות או קבצים מצהיר כי הוא בעל הזכויות בהם או בעל רשות להשתמש בהם, וכי אין בהם פגיעה בפרטיות של אדם אחר.
4. המפעילה רשאית שלא לפרסם נכס, להסירו או להשהותו, לפי שיקול דעתה, ובפרט כשעולה חשד לאי-דיוק, להפרת דין או לפגיעה במשתמשים.

7. הצעות, חיבור וחשיפת פרטי קשר

1. בעל נכס רשאי לשלוח הצעה לקונה שפרסם בקשת קנייה. ההצעה נשלחת דרך המערכת ואינה חושפת את פרטי הקשר של אף צד בשלב זה.
2. הקונה מקבל את פרטי הנכס ורשאי לאשר את הפנייה או לדחותה.
3. פרטי הקשר של שני הצדדים נחשפים זה לזה רק לאחר אישור, ובהסכמת שני הצדדים. מרגע החשיפה, השימוש בפרטים הוא באחריות הצדדים בלבד, ובכפוף לדין — לרבות דיני הגנת הפרטיות ואיסור דיוור פרסומי ללא הסכמה.
4. אין לעשות שימוש בפרטי קשר שהתקבלו דרך האתר לכל מטרה שאינה העסקה הספציפית שלגביה נוצר החיבור, ובכלל זה איסור מוחלט על דיוור פרסומי, מכירת הפרטים או העברתם לצד שלישי.
5. אין התחייבות מצד המפעילה לכך שהצעה תיענה, שייווצר חיבור או שתושלם עסקה.

8. התאמות אוטומטיות

1. המערכת מריצה מנגנון התאמה אוטומטי בין בקשות קנייה לבין נכסים, לפי הנתונים שנמסרו ובמשקלות שנקבעו על-ידי המפעילה.
2. ההתאמה היא כלי עזר טכנולוגי בלבד. אין בה משום המלצה, ייעוץ, חוות דעת או ערובה להתאמה בפועל בין הצדדים או לכדאיות עסקה.
3. המפעילה רשאית לשנות את כללי ההתאמה, את משקלותיהם ואת אופן הצגת התוצאות בכל עת.
4. אי-קבלת התאמות אינה מהווה הפרה של התחייבות כלשהי מצד המפעילה.

9. כללי תוכן והתנהגות

בעת השימוש באתר, המשתמש מתחייב שלא:

• למסור מידע כוזב, מטעה או חלקי, או להתחזות לאדם או לגוף אחר.
• לפרסם תוכן הפוגע בפרטיות, בשם הטוב, בקניין רוחני או בכל זכות של צד שלישי.
• לפרסם תוכן מאיים, מעליב, גזעני, מפלה או פוגעני, או תוכן המהווה הפליה אסורה לפי חוק איסור הפליה במוצרים, בשירותים ובכניסה למקומות בידור ולמקומות ציבוריים, התשס"א-2000 — לרבות התניית מכירה או שכירות במוצא, בדת, בלאום, במין, בנטייה מינית, בגיל, במוגבלות או במעמד אישי.
• לפרסם תוכן פרסומי, שיווקי או מסחרי שאינו קשור לנכס או לבקשה שפורסמו.
• לעשות שימוש באתר לצורך איסוף פרטי משתמשים, דיוור המוני או פנייה שאינה קשורה לעסקה.
• לעשות שימוש בכלי אוטומטי, רובוט, סורק, כריית נתונים או כל אמצעי לאיסוף שיטתי של תוכן מהאתר.
• לנסות לחדור למערכות האתר, לעקוף מנגנוני אבטחה או הרשאות, או להפריע לפעילותו התקינה.
• להעתיק, לשכפל, לשווק או להעמיד לרשות הציבור תוכן מהאתר שלא לשימושו האישי.

10. הרישיון שניתן למפעילה בתוכן המשתמש

1. הבעלות בתוכן המשתמש נותרת של המשתמש.
2. בעצם הפרסום מעניק המשתמש למפעילה רישיון לא ייחודי, ללא תמורה, לשימוש בתוכן לצורך הפעלת השירות והצגתו למשתמשים אחרים, לרבות עיבודו לצורך התאמות, הצגתו בכרטיסי לוח ובתוצאות חיפוש.
3. המפעילה רשאית לעשות שימוש בנתונים סטטיסטיים ומצרפיים הנגזרים מהתוכן, ובלבד שאינם מזהים משתמש קונקרטי.
4. הרישיון פוקע עם הסרת התוכן, למעט עותקי גיבוי ורישומים שהמפעילה נדרשת לשמור לפי דין.

11. שירותים בתשלום, מנויים וביטול

1. חלק משירותי האתר עשויים להינתן ללא תשלום, וחלקם בתשלום, לפי מסלולים שיפורסמו באתר מעת לעת.
2. המחירים המוצגים כוללים מע"מ כדין, אלא אם צוין אחרת במפורש.
3. הסליקה מתבצעת באמצעות ספק סליקה חיצוני. פרטי כרטיס האשראי המלאים אינם נשמרים בשרתי האתר.
4. מנוי מתחדש, ככל שיוצע, יחודש אוטומטית בתום כל תקופה עד לביטולו. ניתן לבטל בכל עת מהאזור האישי, והביטול ייכנס לתוקף בתום התקופה ששולמה.
5. ביטול עסקה ייעשה בהתאם לחוק הגנת הצרכן, התשמ"א-1981 ותקנותיו, לרבות זכות ביטול בתוך 14 יום ממועד העסקה או ממועד קבלת מסמך הגילוי, לפי המאוחר. בעסקה מתמשכת רשאי הצרכן לבטל בכל עת, והחיוב יופסק בהתאם לדין.
6. המפעילה רשאית לשנות את מסלולי השירות ואת מחיריהם. שינוי מחיר במנוי קיים ייכנס לתוקף בתקופת החידוש הבאה בלבד, ולאחר הודעה מראש.
7. הגבלות מסלול — כגון מספר בקשות, נכסים או הצעות — יוצגו במסלול עצמו.

12. כלים, מחשבונים ותכנים מקצועיים

1. האתר מציע מחשבונים וכלים בתחום הנדל"ן (מחשבון משכנתא, מס רכישה, מס שבח, תשואה, כדאיות עסקה ואחרים).
2. הכלים מבוססים על נוסחאות מקובלות ועל נתונים ושיעורי מס שעשויים להשתנות מעת לעת. התוצאה היא הערכה בלבד.
3. אין בכלים משום ייעוץ, שומה, חוות דעת מקצועית, ייעוץ מס, ייעוץ משכנתאות או המלצה לביצוע פעולה כלשהי, ואין להסתמך עליהם לצורך קבלת החלטה כלכלית.
4. אין לראות בתוצאה של כלי כלשהו התחייבות של בנק, של רשות מס או של גורם אחר.

13. קניין רוחני

1. כל זכויות הקניין הרוחני באתר — לרבות עיצובו, המבנה, הקוד, הטקסטים, הסימנים המסחריים, השם "כאן קונים" ו-KANKO, הלוגו ומאגר הנתונים — הן של המפעילה או של מי מטעמה.
2. אין להעתיק, לשכפל, להפיץ, לתרגם, ליצור יצירות נגזרות או לעשות שימוש מסחרי בתוכן האתר ללא היתר מראש ובכתב מהמפעילה.
3. אין לעשות שימוש בסימני המסחר של המפעילה, לרבות בשמות מתחם, בשמות עסק, בפרסום או בקידום ממומן.

14. הסרה, השהיה וחסימה

1. המפעילה רשאית, לפי שיקול דעתה הסביר, להסיר תוכן, להשהות פרסום, להגביל שימוש או לחסום חשבון — בין היתר במקרה של הפרת תקנון זה, חשד להונאה, פרסום מטעה, פגיעה במשתמשים או דרישה של רשות מוסמכת.
2. ככל שהנסיבות מאפשרות, תינתן למשתמש הודעה והזדמנות לתקן.
3. משתמש הסבור כי תוכן באתר פוגע בו או מפר את הדין מוזמן לפנות למפעילה בכתובת שבסעיף 20, בפירוט התוכן והנימוק. הפנייה תיבחן בתוך זמן סביר.
4. משתמש רשאי למחוק את חשבונו בכל עת. מחיקת חשבון אינה מבטלת התחייבויות שנוצרו קודם לכן.

15. זמינות השירות ושינויים בו

1. המפעילה עושה מאמץ לשמור על זמינות האתר, אך אינה מתחייבת לפעילות רציפה ונטולת תקלות. ייתכנו הפסקות לצורך תחזוקה, שדרוג או מסיבות שאינן בשליטתה.
2. המפעילה רשאית לשנות את מבנה האתר, את שירותיו, את היקפם ואת זמינותם, ואף להפסיק את פעילות האתר — ובלבד שלא תיפגע זכות שנרכשה בתשלום, אשר תושב בגין התקופה שלא נוצלה.

16. אחריות והגבלתה

1. השירות ניתן כמות שהוא (AS IS). המפעילה אינה אחראית לתוכן משתמש, לאמיתותו, לשלמותו או לעדכניותו.
2. המפעילה אינה אחראית לתוצאות מגע, משא ומתן או עסקה בין משתמשים, לרבות נזק, אובדן, הוצאה או עוגמת נפש שנגרמו בעקבותיהם.
3. המפעילה אינה אחראית לנזק שנגרם עקב הסתמכות על תוצאה של מחשבון או כלי באתר.
4. אין באמור כדי לגרוע מאחריות שאינה ניתנת להגבלה לפי דין, לרבות במקרה של מעשה בזדון או רשלנות רבתי.
5. בכל מקרה, אחריות המפעילה כלפי משתמש לא תעלה על הסכום ששילם אותו משתמש למפעילה בשנים-עשר החודשים שקדמו לאירוע נשוא התביעה, ובהיעדר תשלום — לא תחול אחריות כספית.

17. שיפוי

המשתמש מתחייב לשפות את המפעילה, נושאי המשרה בה ועובדיה בגין כל נזק, הפסד, הוצאה או תשלום — לרבות שכר טרחת עורך דין — שייגרמו להם עקב הפרת תקנון זה על-ידיו, עקב תוכן שפרסם או עקב טענה של צד שלישי בקשר לשימושו באתר.

18. הודעות ודיוור

1. המפעילה תשלח למשתמש הודעות תפעוליות הנוגעות לחשבונו ולפעילותו באתר — כגון קבלת הצעה, אישור חיבור או התאמה חדשה — בדוא"ל, בהתראות באתר, ובערוצים נוספים שאישר המשתמש כגון הודעה מיידית או מסרון.
2. דיוור פרסומי יישלח בהתאם לסעיף 30א לחוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב-1982, ורק למי שנתן הסכמתו. בכל דיוור תופיע אפשרות הסרה, וההסרה תבוצע ללא דיחוי.
3. הסרה מדיוור פרסומי אינה מפסיקה הודעות תפעוליות הנדרשות לניהול החשבון.

19. שינויים בתקנון

1. המפעילה רשאית לעדכן תקנון זה מעת לעת. הנוסח המחייב הוא הנוסח המפורסם בעמוד זה, ותאריך העדכון האחרון מופיע בראשו.
2. בשינוי מהותי תינתן הודעה בולטת באתר או בדוא"ל. המשך שימוש לאחר מועד הכניסה לתוקף מהווה הסכמה לנוסח המעודכן.

20. דין, סמכות שיפוט ופרטי המפעילה

1. על תקנון זה ועל השימוש באתר יחולו דיני מדינת ישראל בלבד.
2. סמכות השיפוט הבלעדית בכל עניין הנובע מהם נתונה לבתי המשפט המוסמכים בעיר תל אביב.
3. אם ייקבע כי הוראה בתקנון אינה תקפה, יעמדו יתר ההוראות בתוקפן.
4. אי-מימוש זכות על-ידי המפעילה לא ייחשב ויתור עליה.

פרטי המפעילה ויצירת קשר
מולטי דיגיטל בע"מ, ח.פ. 516171303
כתובת: בר כוכבא 16 בני ברק
דוא"ל: [email protected]

לפרטים על אופן הטיפול במידע אישי ראו את מדיניות הפרטיות של האתר, המהווה חלק בלתי נפרד מתקנון זה.