למה משקללים מרפסת בחלק מהשטח
מטר של מרפסת אינו שווה מטר של סלון. בשוק ובשמאות נהוג לשקלל שטחים חיצוניים בחלק מערכם — מרפסת בדרך כלל סביב שליש עד מחצית ממטר בנוי, גינה פחות מכך, ומחסן וחניה מתומחרים בנפרד לגמרי. השדה כאן מאפשר לכם לבחור את המשקל ולראות איך הוא משנה את התמונה.
שימו לב שיש הבדל בין שטח רשום בטאבו, שטח לפי היתר ושטח בפועל. בהשוואות כדאי להשתמש באותו סוג שטח בשני הצדדים, אחרת המספרים לא מדברים על אותו דבר.
מה מחיר למ"ר לא מספר
קומה, מעלית, כיוון אוויר, מצב תחזוקתי, רעש, חניה, פוטנציאל תכנוני ומצב הבניין — כל אלה משפיעים על השווי ואינם מגולמים במספר אחד. מחיר למ"ר הוא נקודת פתיחה להשוואה, לא תשובה.