מתי מיחזור באמת משתלם
מיחזור משכנתא הוא החלפת ההלוואה הקיימת בהלוואה חדשה בתנאים אחרים. הוא משתלם כשהריבית בשוק ירדה מאז שלקחתם, כשהפרופיל הפיננסי שלכם השתפר, או כשהתמהיל המקורי פשוט לא מתאים יותר. שלוש בדיקות לפני שרצים:
- עמלת פירעון מוקדם. במסלולים בריבית קבועה עשויה להיגבות עמלת היוון, שלעיתים מוחקת את כל החיסכון. בקשו מהבנק "מכתב כוונות" עם הסכום המדויק.
- אורך התקופה. הארכת התקופה מקטינה את ההחזר החודשי אבל יכולה להגדיל את סך הריבית. חיסכון בהחזר אינו בהכרח חיסכון בכסף.
- עלויות נלוות. שמאות מחודשת, פתיחת תיק וייעוץ. הזינו אותן בשדה העמלה כאן כדי לראות את התמונה הנקייה.